{"id":620,"date":"2013-10-21T15:56:42","date_gmt":"2013-10-21T13:56:42","guid":{"rendered":"http:\/\/induljelegyuton.hu\/?p=620"},"modified":"2013-10-21T16:33:41","modified_gmt":"2013-10-21T14:33:41","slug":"egyre-olcsobban-aruljak-a-videki-kastelyokat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/?p=620","title":{"rendered":"Egyre olcs\u00f3bban \u00e1rulj\u00e1k a vid\u00e9ki kast\u00e9lyokat"},"content":{"rendered":"
Szerz\u0151: K\u00f6rt\u00e9si Zsolt<\/strong><\/address>\n

Mind olcs\u00f3bban lehet hozz\u00e1jutni kast\u00e9lyokhoz, rezidenci\u00e1khoz \u00e9s udvarh\u00e1zakhoz Magyarorsz\u00e1gon. A kereslet hi\u00e1nya \u00e9s az \u00f6nkorm\u00e1ny\u00adzatokn\u00e1l felszabadul\u00f3 ingatlanok miatt fel\u00e9re-harmad\u00e1ra estek az \u00e1rak.<\/strong><\/p>\n

ngg_shortcode_0_placeholder<\/strong><\/p>\n

Az ut\u00f3bbi id\u0151ben tov\u00e1bb b\u0151v\u00fclt a kor\u00e1bbi \u00e9vekben is sz\u00e9les kast\u00e9ly-, rezidencia- \u00e9s udvarh\u00e1zk\u00edn\u00e1lat a magyar piacon, az \u00e1rak pedig ezzel p\u00e1rhuzamosan tov\u00e1bb cs\u00f6kkentek. Kisebb romos k\u00fari\u00e1khoz m\u00e1r ezt megel\u0151z\u0151en is hozz\u00e1 lehetett jutni 10 milli\u00f3 forint alatti \u00e1ron, eddig azonban nem volt jellemz\u0151, hogy gyakorlatilag egy csal\u00e1di h\u00e1z \u00e1r\u00e1\u00e9rt \u2212 ak\u00e1r frekvent\u00e1lt \u00fcd\u00fcl\u0151k\u00f6rzetben \u2212 lehessen t\u00f6bb sz\u00e1z n\u00e9gyzetm\u00e9teres kast\u00e9lyt v\u00e1s\u00e1rolni \u2212 jelenleg azonban erre a B\u00fckkben, Sopronban, S\u00e1rv\u00e1r k\u00f6rny\u00e9k\u00e9n, illetve a Balatonn\u00e1l is egyre gyakrabban akad p\u00e9lda. Balatonbogl\u00e1ron egy olyan, 3834 n\u00e9gyzetm\u00e9teres \u0151spark k\u00f6zep\u00e9n \u00e1ll\u00f3, t\u00edzszob\u00e1s, 477 n\u00e9gyzetm\u00e9teres kast\u00e9lyt k\u00edn\u00e1lnak 37 milli\u00f3 forintos ir\u00e1ny\u00e1ron, amelynek a k\u00fcls\u0151 tataroz\u00e1sa is befejez\u0151d\u00f6tt. Persze ma is vannak a piacon t\u00f6bb sz\u00e1z milli\u00f3 forint\u00e9rt vagy ak\u00e1r egymilli\u00e1rd forint feletti \u00e1ron k\u00edn\u00e1lt ingatlanok, \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9s\u00fck azonban egyre kil\u00e1t\u00e1stalanabb. Piaci szerepl\u0151k szerint a piacon olyan m\u00e9rt\u00e9k\u0171 keresletcs\u00f6kken\u00e9s tapasztalhat\u00f3, hogy a vev\u0151k ak\u00e1r 20-25 sz\u00e1zal\u00e9kot is lealkudhatnak a m\u00e1r eleve meglehet\u0151sen alacsony \u00e1rb\u00f3l.<\/p>\n

\"A<\/a>

A t\u00f6m\u00f6rdi Chernel-k\u00faria bedeszk\u00e1zott ablakokkal v\u00e1rja a sors\u00e1t… (Fot\u00f3: Hars\u00e1czki Gy\u00f6rgy)<\/p><\/div>\n

A Napi Gazdas\u00e1g \u00e1ltal megk\u00e9rdezett szakemberek szerint a k\u00edn\u00e1latot m\u00e1r nemcsak az n\u00f6veli, hogy a nagy alapter\u00fclet\u0171 ingatlanok fenntart\u00e1sa, \u00fczemeltet\u00e9se egyre t\u00f6bbe ker\u00fcl, hanem az is, hogy hasznos\u00edt\u00e1sukkal mind nehezebb megbirk\u00f3zni. A ny\u00e1ri f\u0151szezont k\u00f6vet\u0151en csak a Nyugat-Dun\u00e1nt\u00falon nyolc, kor\u00e1bban teljesen fel\u00faj\u00edtott, panzi\u00f3k\u00e9nt, illetve sz\u00e1llodak\u00e9nt m\u0171k\u00f6d\u0151 kast\u00e9lyra ker\u00fclt lakat. M\u00e9g rosszabb helyzetben vannak azok a javar\u00e9szt pusztul\u00f3 kast\u00e9lyok \u00e9s udvarh\u00e1zak, amelyek olyan t\u00e9rs\u00e9gekben tal\u00e1lhat\u00f3k, ahol az idegenforgalmi hasznos\u00edt\u00e1sra sincs es\u00e9ly. Sz\u00e1mos l\u00e9tes\u00edtm\u00e9ny fel\u00faj\u00edt\u00e1sa a v\u00e1ls\u00e1g kit\u00f6r\u00e9se ut\u00e1n elakadt, \u00edgy ma f\u00e9lk\u00e9szen v\u00e1rnak vev\u0151re, de az \u00e1rakat szor\u00edtja le az is, hogy az int\u00e9zm\u00e9nybez\u00e1r\u00e1sok \u00e9s -\u00f6sszevon\u00e1sok miatt mind t\u00f6bb \u00f6nkorm\u00e1nyzati tulajdon\u00fa kast\u00e9ly v\u00e1lt feleslegess\u00e9.<\/p>\n

Csak a d\u00e9l-dun\u00e1nt\u00fali megy\u00e9kben tucatnyi kistelep\u00fcl\u00e9s szabadulna egykori iskol\u00e1j\u00e1t\u00f3l, \u00f3vod\u00e1j\u00e1t\u00f3l vagy \u00e9ppen a ma m\u00e1r t\u00falzottan nagy \u00e9s dr\u00e1g\u00e1n fenntarthat\u00f3 k\u00f6zs\u00e9gh\u00e1z\u00e1t\u00f3l. A tatai \u00f6nkorm\u00e1nyzat p\u00e9ld\u00e1ul azt az \u00d6reg-t\u00f3 mellett, az \u00f3v\u00e1ros sz\u00edv\u00e9ben, egy t\u00f6bb mint 14 ezer n\u00e9gyzetm\u00e9teres ter\u00fcleten l\u00e9v\u0151 52 szob\u00e1s kast\u00e9lyt \u00e1rulja, amelyben a k\u00f6zelm\u00faltig koll\u00e9gium m\u0171k\u00f6d\u00f6tt. A h\u00edrek szerint ugyan t\u00f6bb \u00e9v ut\u00e1n siker\u00fclt \u00faj tulajdonost tal\u00e1lni a r\u00e1basebesi Sz\u00e9chenyi-kast\u00e9lysz\u00e1ll\u00f3nak, de a nyugati hat\u00e1r k\u00f6zel\u00e9ben sem kapkodnak az ilyen \u00e9p\u00fcletek\u00e9rt, illetve a kor\u00e1bban megv\u00e1s\u00e1rolt \u00e9s fel\u00faj\u00edtott rezidenci\u00e1k egy r\u00e9sze is piacra ker\u00fclt.<\/p>\n

\"Kor\u00e1bban<\/a>

Kor\u00e1bban koll\u00e9giumk\u00e9nt hasznos\u00edtott\u00e1k – Tata, Eszterh\u00e1zy-kast\u00e9ly) (Fot\u00f3: Hars\u00e1czki Gy\u00f6rgy)<\/p><\/div>\n

Az elm\u00falt egy \u00e9vben csak a Balaton t\u00e9rs\u00e9g\u00e9ben t\u00f6bb mint t\u00edz sz\u00e1zal\u00e9kkal n\u0151tt az elad\u00e1sra meghirdetett nagy \u00e9rt\u00e9k\u0171 ingatlanok sz\u00e1ma, r\u00e1ad\u00e1sul mind t\u00f6bb \u00e9p\u00fcletet k\u00edn\u00e1lnak a kor\u00e1bbi \u00e1r fel\u00e9\u00e9rt vagy harmad\u00e1\u00e9rt \u2212 miut\u00e1n t\u00f6bb t\u00e9rs\u00e9gi \u00f6nkorm\u00e1nyzat megemelte az \u00e9p\u00edtm\u00e9nyad\u00f3t, illetve t\u00f6bb helyen telekad\u00f3t is bevezettek. A fony\u00f3di hegyen szinte minden m\u00e1sodik kast\u00e9ly m\u00e9ret\u0171 villa elad\u00f3, persze a m\u0171eml\u00e9ki v\u00e9detts\u00e9get \u00e9lvez\u0151 \u00e9p\u00fcletek jelent\u0151s r\u00e9sze rossz \u00e1llapotban van. T\u00f6bb tucat hasonl\u00f3 ingatlan keres \u00faj gazd\u00e1t \u00e9vek \u00f3ta Balatonf\u00f6ldv\u00e1ron, Si\u00f3fokon, Balatonf\u00fcreden, Badacsonyban \u00e9s Keszthelyen is, az \u00e9rt\u00e9kes\u00edt\u00e9st nehez\u00edti, hogy sok \u00e9p\u00fcletet csak a m\u0171eml\u00e9kv\u00e9delmi el\u0151\u00edr\u00e1sok betart\u00e1s\u00e1val \u2212 dr\u00e1g\u00e1bban \u2212 lehet fel\u00faj\u00edtani.<\/p>\n

2013. okt\u00f3ber 21., h\u00e9tf\u0151<\/p>\n

Szerz\u0151: K\u00f6rt\u00e9si Zsolt<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Szerz\u0151: K\u00f6rt\u00e9si Zsolt Mind olcs\u00f3bban lehet hozz\u00e1jutni kast\u00e9lyokhoz, rezidenci\u00e1khoz \u00e9s udvarh\u00e1zakhoz Magyarorsz\u00e1gon. A kereslet hi\u00e1nya \u00e9s az \u00f6nkorm\u00e1ny\u00adzatokn\u00e1l felszabadul\u00f3 ingatlanok miatt fel\u00e9re-harmad\u00e1ra estek az \u00e1rak. Az ut\u00f3bbi id\u0151ben tov\u00e1bb b\u0151v\u00fclt a kor\u00e1bbi \u00e9vekben is sz\u00e9les kast\u00e9ly-, rezidencia- \u00e9s udvarh\u00e1zk\u00edn\u00e1lat a magyar piacon, az \u00e1rak pedig ezzel p\u00e1rhuzamosan tov\u00e1bb cs\u00f6kkentek. Kisebb \u2026 Continue reading → <\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"ngg_post_thumbnail":0,"footnotes":""},"categories":[163,1],"tags":[],"class_list":["post-620","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktualis","category-kukker"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=620"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/620\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":623,"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/620\/revisions\/623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=620"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=620"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/induljelegyuton.hu\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}